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Bauleitplanung der Stadt Leun Bebauungsplan „Nr. 4 Lahnbahnhof“, 1. Änderung; Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB für einen Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB

Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 12. November 2019 die Aufstellung des 1. Änderungsplans zum Bebauungsplan „Nr. 4 Lahnbahnhof“ im Stadtteil Leun beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht.

Das städtebauliche Erfordernis zur Bauleitplanung liegt in der bauplanungsrechtlichen Vorbereitung eines Wohnbaugrundstücks auf einer nicht benötigten Grünfläche an Verkehrsflächen und der weitgehenden naturschutzrechtlichen Sicherung und Entwicklung des vorhandenen Grünbestands.

Der Geltungsbereich des Änderungsplans (ohne Maßstab):

Der Bebauungsplan dient der Nachverdichtung im Sinne § 13 a Abs 1 BauGB und wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 a BauGB im Vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB aufgestellt.

Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird nach § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BauGB abgesehen.

Nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 BauGB wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB abgesehen. Die Belange der Umwelt und insbesondere die direkt wirkenden Vorgaben des Artenschutzes werden in einem die Begründung zum Bebauungsplan ergänzenden landschaftsplanerischen Fachbeitrag ermittelt und nehmen am Aufstellungsverfahren teil.

Leun, den 13. Dezember 2019

Der Magistrat

Björn Hartmann

Bürgermeister